★ 住宅のモニターについて / ナリッペ

こんばんわ、いつも楽しく拝見させてもらってます。
年に数回行っている大成建設の住宅モニターに応募しようと思っていますが、応募し当選された方はいますか？また、モニターとはどのようなことをするのですか？モニター料としてかなりの値引きをしてくれるみたいですが、実際に住宅の値引きというものは存在するのですか？ぶしつけな質問ばかりですみませんが、どなたか教えてください。


No.3473 - 2006/07/17(Mon) 03:18:33

☆ Re: 住宅のモニターについて / kasa [関東] [ Home ]

ナリッペさん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました!
当サイトを運営しておりますkasaと申します。

　モニターになれば幅はありますが値引きはあると思います。但し、建てる家や間取りが限定されているケースもあると思いますので、その中でナリッペさんが目指されている家に合致していればベストだと思います。また、それ相応の撮影協力もあると思います。

No.3475 - 2006/07/17(Mon) 17:20:43

☆ Re: 住宅のモニターについて / 家右衛門 [関東] [ Home ]

こんにちは。
モニタキャンペーンで建てた家右衛門です。しばらくぶりですkasaさん。

私の場合は夏のキャンペーンでした。ウチのホームページも参考にどうぞ。ジェニック2階建ての場合だとA賞が坪単価47.1万円そしてB賞が54.4万円でした。結論からいえば応募者がよほど多くない限りB賞には当たります。A賞は3名なので難関ですけど。なお3階建てのコースもありました。モニタとしてアンケート、写真撮影、カタログ掲載、見学会などのなかからひとつ以上協力してくださいというものです。


> 実際に住宅の値引きというものは存在するのですか？

住宅業界の値引きはあたりまえです。知らずに建てると大損しますよ。勉強すべきです。


No.3478 - 2006/07/17(Mon) 22:55:53

☆ Re: 住宅のモニターについて / ダイセイコー

「モニター価格」とか「坪単価」ほどアテにならないものはありません。業者側の施工材料、施工方法などで原価は大きく変動します。カラクリがあるのです。客がそんなに得する話などありません。単なる「客引き材料」と思った方が良いと思います。ただ、「モニター価格」、「坪単価○○万円」で建てたという「自己満足」を得たいというのなら話は別ですが・・・。
やはり、自分自身で勉強、検討して積算、価格査定をして、納得できる家作りをすることをお奨めします。


No.3480 - 2006/07/18(Tue) 15:03:52

☆ Re: 住宅のモニターについて / ペロちゃん

ナリッペさん、初めまして。
パルコンのモニターについてこんな広告が出てました。
こういうのをモニターって言うのですね。
http://www.homestyle.taisei.co.jp/housing/niigata/060714.pdf


No.3485 - 2006/07/19(Wed) 00:31:44

☆ Re: 住宅のモニターについて / 家右衛門 [関東] [ Home ]


なるほど今回の新潟のキャンペーンは10棟なんですね。少ないなぁ。去年、東京では50棟でしたよ。しかも別途、集合住宅のモニターキャンペーンもやってましたから（笑）。

うまく当選すれば結構オトクですが、ダイセイコーさんが御指摘のように規模や仕様によって「おトク」の程度が変わってくるのは言うまでもありません。抽選に外れた場合は....これに釣られないようにしなきゃいけませんね。むしろ他社との競合も含めて上手に価格交渉すれば良いのだと思います（大富豪は除く）。

ちなみに我が家の場合はモニタキャンペーンを利用せずに値引き交渉せずに建てると建物本体だけで約2000万円です。それがモニターを利用すれば1635万円です。これには地盤補強RES工事、タルカスe、床暖房、食器洗浄機、浴室換気乾燥機、ガラストップガスコンロなどが含まれます。ペアガラスやシステムフロアやエコ給湯などは最初から標準仕様のようです。但しあくまで本体価格ですから実際にはこれに付帯価格が加算されます。
モニターキャンペーンの抽選に外れても同様に値引き交渉すればいいんですよ。注文住宅を建てるならそれくらいの賢さというか、したたかさが無ければいけません（大富豪は除く）。当時、私が同時に比較した他のハウスメーカーでも300万円〜500万円は値引きしてくれました。値引き交渉は必須です（大富豪は除く）。値引き交渉せずに家を買う人もいますが私は決して所得が高くないので....。


No.3486 - 2006/07/19(Wed) 02:33:33

☆ Re: 住宅のモニターについて / ブルードレス [関東]

皆さん　こんにちは　ブルドレです。
値引きの交渉で盛り上がっていますね。　確かに　金額というのはどうしても真剣勝負
になりますね。　モニター価格というのは　叩き台だと思います。
外れても　真剣にパルコンを検討している事が営業さんに伝われば、それなりの値引き
はゲットできると思います。なかには何回も抽選会に応募していらっしゃる方も
おられると思いますが、お気に障ったら御免なさい。
金賞とか銀賞が外れても営業さんが銅賞価格を引っさげて足しげくお邪魔してきますよ。そしたら決算にあわせて契約するとか、色々策略を考えれば、金賞銀賞とか
モニター価格に近くなってくると思います。でも値引き後の価格にオプションとか
追加が加われば　結局　坪８０万代ですね。なんかトリックみたいですね。(笑)
みんなで情報交換してこっちも強かになりましょうね。


No.3487 - 2006/07/19(Wed) 03:29:08

☆ Re: 住宅のモニターについて / ナリッペ


皆さん厚い返信ありがとうございました。家も車と一緒で値引きがあるのですね。でも安いものばかりに気をとられず、住宅のことについて勉強し、いい買い物ができるようがんばりま〜す。

No.3495 - 2006/07/21(Fri) 23:02:49

☆ Re: 住宅のモニターについて / 通りすがり [関東]

車と家じゃ、だいぶ違うと思います。
車は値引きしたからって、手抜きや安い材料使ったりはできないですからね。
ＴＶで欠陥住宅やら見すぎて、あまり値引きすると、いい家建ててもらえなくなっちゃうんじゃ？って不安になっちゃう私は…重症ですか？
ナリッペさん、これから忙しいかもしれないですが、楽しみですね〜いいなぁ。
いいおうちを建てられますように♪


No.3496 - 2006/07/22(Sat) 01:42:57

☆ Re: 住宅のモニターについて / ナリッペ

報告
先日パルコン祭のモニターに行って来ましたが、残念ながらはずれました。なかには何回も応募している方や、当選して困っている人、ゴールド賞とシルバー賞が二つも当選した方がいました。今回は、はずれてしまいましたが、また次回も応募したいと思います。


No.3573 - 2006/08/15(Tue) 23:10:56

☆ Re: 住宅のモニターについて / スクエア [東海]

はじめまして
私も先日抽選会に行ってきました。
おかげさまで８月キャンペーンに当選したのですが、
ほぼ白紙の状態から９月１５日までに契約しなくてはいけなくて、、、
あらかじめ見積もりを出してもらっとけばよかったです。
（まさか当選するとは思ってなかったので）
とりあえず契約して細かいことは後でというパターンになりそうです。
来週概算見積もりが出るそうで、（盆休みもあって）
どんなものか、よろしければまた書き込ませていただきたいと思います。


No.3575 - 2006/08/17(Thu) 13:24:07

☆ Re: 住宅のモニターについて / kasa [関東] [ Home ]

ナリッペさん、こんにちは。

スクエアさん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました!
当サイトを運営しておりますkasaと申します。

ナリッペさん、経過報告ありがとうございます。モニター当選はならなかったようで残念ですが、気を落とさず頑張ってください。私も大成さんの抽選会は外れてました。
ゴールドとシルバー両方とも当選するケースなんてあるのですね。くじ運良いというか、羨ましいです。

スクエアさんは、当選ですか、おめでとうございます。当選したことで契約の締切を迫られているようですが、焦らずじっくり検討した上で決められることとをお奨めします。
契約後の仕様変更は予想以上に追加費用が発生しますので、極力最初の契約時にスクエアさんが目指される家・仕様にされた方がよろしいかと思います。理想の家づくり目指して頑張ってくださいね。


No.3577 - 2006/08/18(Fri) 17:57:17

☆ Re: 住宅のモニターについて / chocodesu [ Home ]


kasaさん
はじめまして。
今、パルコンフレックスで建設中のchocodesuと申します。
どこのハウスメーカーさんで建築してもらおうかとずいぶん悩み
こちらのサイトを参考にさせて頂いていました。
実は、母がこちらのサイトに登場の方々の記事をじっくり見て読んで
頑張っている次第です。
（私自身はもっぱら内装ばかりの関心で、、、）
これからもよろしくお願いします。

スクエアさん
はじめまして。
変更見積もり中の我が家の場合、全開放サッシを幅広サッシに変えたり
（これだけで５０万？！）
冷蔵庫裏にまでつけていたキッチンパネルをやめたり・・etc
であまり追加費用がなくすんでいます。
契約迫られてもじ〜〜っくり考えオーバーと思うようなもの
全てコミコミで見積もりを出して頂くのがやはりベストかと思います。
お互い理想の家目指してがんばりましょう〜！！

No.3579 - 2006/08/18(Fri) 23:11:37

☆ Re: 住宅のモニターについて / kasa [関東] [ Home ]

chocodesuさん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました!
当サイトを運営しておりますkasaと申します。

　当サイトを参考にして頂いているようで光栄です。お母様もご覧になられているようで、嬉しい限りです。ちょうど更新作業している最中でしたので、タイミングよく返事を書きにこれました。

　実は、意外にご年配の方が当サイトをご覧になっているケースが多いのです。質問などは同世代の方は掲示板。ご年配の方々はメールという具合です。メールの８割くらいは大先輩からの質問なのです。当方のメールアドレスは判り難いところにあるので、良く見つけてくるなと感心しています。
また、失礼ながらネット初心者の方が多いので、律儀と言いますか、お名前やお年までメールで紹介してくださるのです。でも逆に真剣さも伝わってきて、こちらも時間はかかりますが、間違いが無いようにきちんと返事をするようにしています。
　そんなところで、大先輩の方々に支持？されているのかなと思っています。

　ところで、chocodesuさんのブログ拝見しました。間取りを拝見する限りかなりの大きさですね。工事も始まったようで、これから目が離せませんね。納得の家づくり目指して頑張ってください。こちらこそ、よろしくお願いしますね。


No.3580 - 2006/08/18(Fri) 23:47:53

☆ Re: 住宅のモニターについて / chocodesu [ Home ]

kasaさん

ブログ見ていただいたようで恥ずかしいような・・
嬉しいような・・

母から『掲示板に書いたのね〜』と言われ、どうしてわかったのか聞くと
毎日、日課のように『我が家のパルコン』見ているとのこと。
母の中ではこちらの掲示板に出てくる方はテレビにでてくるような方の
感覚のようです。
先日も、打ち合わせの際
『IEMONさんのところでは・・』とか『kasaさんのサイトには・・』
と大成の方々の前で連発していました。
その位、我が家の家作りになくてはならないものです。

8月末？9月には建て方に入るとのこと・・楽しみです。

今後ともよろしくお願いします。


No.3585 - 2006/08/20(Sun) 22:10:35

☆ Re: 住宅のモニターについて / kasa [関東] [ Home ]

chocodesuさん、こんにちは。

　ブログ良いじゃないですか、私がサイトを開設した当時はブログはありませんでしたので、手軽で良いなと思いますよ。最近の家づくりサイトはブログが主流ですよね。もうすぐ建て方なのですね。楽しみですね。一気に外観が出来上がるので建て方は見逃せませんよ。

　そうそう、お母様が毎日当サイトをチェックいただいているとのことで恐縮です。我が家は家が完成して４年目に入っていますので、更新ペースもだいぶゆっくりですから、更新ペースは週一程度です。気が向いたときに見ていただければと思います（笑）
お母様にもよろしくお伝えください。


No.3587 - 2006/08/21(Mon) 00:14:42

☆ Re: 住宅のモニターについて / 家右衛門 [関東] [ Home ]

夏の抽選会シーズンが終わったようですね。私も去年の抽選会はドキドキしながら会場に出掛けたものでしたが少し前の席の年輩の御夫婦がA賞もB賞も両方当選されてましたよ。うらやましかったなぁ（笑）。

chocodesuさんコンニチハ！
ブログ拝見致しました。もう基礎が立ち上がっているんですね。私もKasaさんのこのサイトでいろんな方々にお世話になったおかげで納得のいく家作りをすることができました。あらためて皆様には感謝しております。大成建設については良いところもマズイところもしっかり見つめながら上手につきあうことが大事なのだと感じています（まぁ、大成建設に限りませんが）。
私のホームページも最近データ容量の都合でサーバを引越しました。仕事が忙しいのでじっくりマイペースで更新しています。せめてこれからパルコンで家を建てる方々のお役にたてれば幸いです。掲示板に書き込みにくいことはメールでもお気軽に御相談ください。母上様にもよろしく。

No.3588 - 2006/08/21(Mon) 03:25:47

☆ Re: 住宅のモニターについて / chocodesu [ Home ]

kasaさん　

ブログにコメントありがとうございました。
母は『お母様にもよろしく・・』に嬉しそうです。
忙しいと元気になる・・やせていながらパワフルな母です。
これからもよろしくお願いします。


IEMONさん

はじめまして。
IEMONさんのアップされている画像をじっと見るわが母です。
詳しく書かれているのでとっても参考になると申しております。
配筋をしていた職人さんにもあれこれと注文を出し
『他にご要望は？』とまで言われていました。（笑）
自分が現場監督になるつもりで頑張らねば・・とパワフルな母。
これからもよろしくお願いします。


No.3593 - 2006/08/21(Mon) 23:07:58

☆ Re: 住宅のモニターについて / 車掌

chocodesuさん、はじめまして。今晩は。
わたしもブログ拝見しました。最近パルコン建築中のサイトが無かったので久々に見入ってしまいました。ガラスブロックをどんな風に使われるのか興味あります。家づくりがんばってください。

kasaさん、chocodesuさんのブログはリンクされないのでしょうか？
とってもいい感じにまとまっていますので是非よろしくおねがいします。

No.3620 - 2006/08/30(Wed) 22:40:47

☆ Re: 住宅のモニターについて / kasa [ Home ]

車掌さん、こんにちは。

リンクの件ですが、chocodesuさんにお願いするのを忘れてました（笑）
ブログだからといってリンクをお願いしない訳ではありません。
今度、chocodesuさんのブログにお邪魔したときにお願いにあがろうと思います。



No.3622 - 2006/08/30(Wed) 23:08:25