★ 見積書？について / ころ [北陸]


はじめまして。パルコンを検討中の「ころ」と申します。
私自身、パルコンに惹かれており色々情報を集めていたところ
こちらのHPに辿り着きました。とても情報が多く勉強になります。

現在、パルコンとＲ○−Ｚの2社でプランを書いていただき検討しています。
プランも大分、進んできているのですが先日、パルコンの営業の方に
詳細な見積もりはいついただけるのかお伺いしたところ、パルコンでは
詳細な見積もりは出さないと言われて驚きました。

家に関する情報を調べていたのですが、何十枚にも及ぶ詳細な見積書を･･･
と思っていたのですが、皆様も見積もりは簡単な見積もりだったのでしょうか？
それとも契約前の見積もりなので詳細なものでは無いのでしょうか？

皆様のときはどうだったか教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。


No.3294 - 2006/04/30(Sun) 17:42:54

☆ Re: 見積書？について / ブルードレス [関東]

ころさん　はじめまして　ブルドレです。
見積書の件ですが、契約前であっても、１０ページ程の物が出されると思います。
おそらく　今出されているのはB４　が１枚の物ではないですか。
その内訳がB５約１０枚位になっているはずです。
本契約になると　上記の１０枚プラス　約款・署名欄・図面・仕上表　などが
添付されます。


No.3295 - 2006/04/30(Sun) 19:24:02

☆ Re: 見積書？について / 大山 [関東]

ころさん、ブルードレスさん、こんにちは

見積書ですが、我が家も結局、３枚程度のものしか作成されていません。
使用する部材、工費などを積み上げた積算見積をお願いしたのですが、
結局、いまだに作成してくれません。
検討した他社（RC-Z、ヘーベルハウス）は、数10頁に渡る詳細な見積を頂きましたが。

我が家の場合は、吹き付け（またはジェニック）の標準仕様の本体で坪○○円と言う
契約で、それに、タイル、特殊サッシなど標準仕様にないものをオプションとして
加算していくと言う方式でした。


No.3296 - 2006/04/30(Sun) 19:48:53

☆ Re: 見積書？について / kasa [関東] [ Home ]

ころさん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました!
当サイトを運営しておりますkasaと申します。

ブルドレさん、大山さん、こんにちは。

我が家の見積書は結構細かいものでした。見積書はExcelシート、図面や住宅設備のカタログなどは画像をJPEGにしてもらいメールでもらいました。
これは珍しいことだと思いますが私の担当者だった方はパソコンに非常に強く書類や図面はほとんどファイルで頂きました。

ころさんは北陸にお住まいのようですが、北陸ですと販売店が違いますので、見積の対応でも違いがあるのかもしれませんね。北陸といえば当サイトとリンクしています「パルコンステーション」のこつをさんの方がより近い情報を持っていると思います。

こちらも参考になるサイトですので是非ご覧下さい。
http://kotsuwo.fc2web.com/index.html


No.3301 - 2006/04/30(Sun) 21:14:08

☆ Re: 見積書？について / なべお [東海] [ Home ]

我が家の場合、最初から数十ページにわたる詳細な見積もりをお願いしてもいない段階で頂きました。当時競合していた重量鉄骨造のメーカーの見積もりが信頼できないからやめたんだよって雑談していたせいでしょうか？ころさんの書き込みを見て驚いています。
ただ、この４月に販売会社が変わっているようですのでその影響で変更になったのかもしれません。いずれにしても詳細な見積もりがないと後で変更や交渉に困りますので要求した方が良いと思います。もし私のときの対応が詳細な見積り無しだったら契約していなかったと思います。


No.3305 - 2006/05/01(Mon) 09:53:28

☆ Re: 見積書？について / としまろ [中国]

ころさん，はじめまして。
　簡単なものは「見積書」とは呼べません。詳細な見積もりを出すようもう一度求めてはいかがですか。それでも，納得いく結果が出ない場合は比較検討の土俵からは外すべきだと思います。


No.3306 - 2006/05/01(Mon) 19:33:53

☆ Re: 見積書？について / ころ [北陸]


皆様、親切、丁寧なご返事ありがとうございます。

>>ブルードレス様

はじめまして、今回私がもらった見積書ですがちゃんととここまで見積書を
出してもらったのが初めてでこの見積書が簡単な物なのかは判断し難いのですが
きちんと製本してある物です。4ページ程なのですが1ページ目には大成ハウジング
北陸株式会社の代表者の名前と会社の印鑑も押してあります。
本契約時には詳細な見積もりはいただけるのでしょうか？再度、営業の方に確認
してみようと思います。


>>大山様

こんばんは、大山様は私と同じ様な見積書だったようですね。
私の見積書も大まかに書かれた見積書です。

本体費用＋着けたオプション＋キッチン、お風呂

などと言った様に結構、大まかです（汗


>>kasa様

はじめまして、kasa管理人様。
私の見積書は簡単なものですが、外観のイメージパースなどはCGでありましたし、
キッチン、お風呂などは付箋入りのカタログで丁寧に教えていただきました。
ただ、それだけに見積書の薄さに拍子抜けしてしまいました・・・。

確かに、ここの皆様でも見積書は違うようなので販売店によっても変わるのかも
しれませんね。それも一度、営業の方に伺ってみようと思います。
こつをさんのHPも勿論、見せていただきました。同じ北陸ということで話をお伺い
出来れば・・・と思います。


>>なべお様

はじめまして、私は詳細な見積もりをいただけると思ってたので拍子抜けでした。
営業の方もとても好印象な方でしたので、少し残念です。
4月に販売会社が変わったというのは全国的にと言うことでしょうか？
そうですね。後から変更があった時に困りますよね。うーん、もう少し話を詰めれば
出てくるのでしょうか？一度、営業の方に確認しようと思います。


>>としまろ様

はじめまして、やはり詳細な見積もりが無いのは良くないですよね。私もこの見積もり
でパルコンに決定するのは不安です。やはり、詳細を詰めないままの契約はトラブル
にも繋がるのですね。貴重な情報ありがとうございます。やはり大きな金額の買い物
ですので4枚くらいの見積書ではさすがにお願いするにも不安が残ります。
営業の方にも出してくださいとお願いしてみます。

No.3308 - 2006/05/01(Mon) 23:47:20

☆ 詳細見積ｇｅｔ / 大山

ころさん、こんにちは
さて、大成建設さんから、御願いしていた積算見積が届きました。
使用されている材料、単価などがグロスで明記されている形式のもので、
こんな感じです↓

外部建具工事
ﾃﾞｭｵPG引違　DP-H16511T312P3 4ｾｯﾄ　33,900 135,600
シンフォニーサッシ　　　　　1式　280,000 280,000
防犯フィルム　ラミセーフ　　1式　854,600 854,600

内装工事
フローリング　ｵｰｸ系12X303X1818横溝付　164.1?u　4,600　754,860
フローリング変更　永大ﾆｭｰﾊｲﾋﾟｰﾁ　　　 161.1差　1,000 180,510

各部材を部屋ごとに個数、施工範囲など明記しているへーベルハウス、
ＲＣ−Ｚのものに較べると非常に物足りなく感じました。

「防犯フィルムのラミセーフ」を例にとれば、
サッシごとに施工面積を明記してくれれば、後付の防犯フィルムと較べて、
どうなのか、とかいろいろ分かって判断できるのですけどね。

まあ、
坪数×単価の見積に較べると、かなりの進歩ではありますが。

そんなわけで、坪数×単価形式の見積書を頂いた皆さんも
積算見積を作成してもらうことをお勧めします。


No.3347 - 2006/05/12(Fri) 03:28:49

☆ Re: 見積書？について / 標準好きのポチ [関東]

ポチも詳細な見積もりが無いので大いに不満でありましたが。完成間近になってようやく一人合点してきました。パルコンは坪数ｘ単価で良いのです。住宅は人生最大の買い物であれもこれもと自分の長年の夢を入れ込みたいのは判りますが、自動車を買うように標準仕様の範囲内中から選ぶのがパルコンの賢い買い方だと思います。ほとんどのものが坪単価の中のセット価格に入ってしまうので、標準仕様の範囲内で工夫すれば、「こんな良い家がこんな安い価格で買えるとは」とほくそ笑んでしまいます。プリウスに防弾ガラスを入れてくれみたいな、標準仕様から外れた強い願望をお持ちの場合は大変困りますが。

No.3356 - 2006/05/15(Mon) 15:32:41