★ パルコンの工期について / 大山 [関東]

いや〜、東京も寒さが厳しくなってきました！
当家も12月2日に「建築のお知らせ」看板が建ち、
それを見ると「いよいよだな！」って
実感が沸いてきました。
　って、契約はまだなんですけどね(苦笑)
　※いろいろとありましたの、契約変更が生じないように
　　キッチリと固まってからって言う大成さんの要望と、
　　ちょこちょこっと変更要求をしてしまう僕の問題もあり
　　まあ、年内にはって感じです。
　　大成には苦労掛けてますよ、確かに・・・

あ、大山です。
タイトルの件で、質問をさせてください。
ずばり、皆さんのパルコンは、【工期】、どのぐらいでしたか？
当家の場合は、1月25日着工（解体を除く）
　　　　　　　3月15日上棟予定
　　　　　　　7月25日竣工予定
です。
6ヶ月ですか、こんなものでしょうか？

ちなみに、建坪はだいたい25坪、述べ床は60坪弱の
3階建てです。


No.2663 - 2005/12/05(Mon) 14:19

☆ Re: パルコンの工期について / なべお [東海] [ Home ]

我が家の場合１１月中旬着工、３月中旬完成の４ヶ月
工事を予定しています。３階建てで建坪はほぼ同じですね。
不動産取得税の減税期間の３月末完成に間に合うように
現場監督さんにプレッシャーかけています。
（工期不足で手抜きにならないと良いのですが・・・）

No.2666 - 2005/12/05(Mon) 17:36

☆ Re: パルコンの工期について / paladin [九州] [ Home ]

大山さん、なべおさん、こんにちは！

我が家の場合は、２階建て床面積60坪で５ヶ月といったところです。
ちなみに、計画も具体的になっていない頃に、展示場で受けた説明でも「標準工期は５ヶ月ほどで他のHM（在来、軽量鉄骨、２×４など）より長いので、仮住まい費用などかさむのがデメリットなんですよね。」と言われて、逆に長い時間かけて造ることを贅沢に感じたことを思い出しました。

No.2668 - 2005/12/05(Mon) 20:04

☆ Re: パルコンの工期について / こつを [北陸] [ Home ]

大山さん、みなさん、こん○○は。
　こつを＠パルステです。

　我が家の場合は、昨年の今頃着工だったので、懐かしく拝見しております。なべおさんとは、ほぼ半月遅れで始まったのが我が家ですね。１２月１日から表層改良が始まりましたので……。そして、４月２日に引渡しです。ですから４ヶ月ですね。

　建て方は１日につき１階分しかできません。そして、即翌日に上の階というワケにはいかないので、３階建てですと、建て方だけで確実に１週間はかかると見たほうがいいでしょうね。

　でも、なべおさんの仰ったように、あまり焦りすぎて急いで工事されるよりジックリやってもらうほうがいいと思います。ジックリやって雑にやられたらたまりませんが……。なんやかんやと建築中が一番楽しいものです。早く入居のお気持ちも分かりますが、長〜い間、大工さんとお付き合いして、待って待って待って……待ちくたびれて入居も喜びひとしおかと思いますよ！なにはともあれステキなPalconが出来上がるのを楽しみにしております！

P.S.大山さん、メール有難うございました。もう１個のメアドから返信させていただきました。また、お返事お待ちしております！

No.2670 - 2005/12/05(Mon) 22:44

☆ Re: パルコンの工期について / なべお

今日、私の営業担当さんが1月中旬上棟、3月末引渡しの家がある
って言っていました。４０坪程度だとのことです。
驚きのスピードですね。


No.2676 - 2005/12/06(Tue) 20:59

☆ Re: パルコンの工期について / kkazu

こんばんは。
うちも４０坪程度ですが、１１月上旬上棟で、１２月下旬に引渡しです。
前々から年内には入りたいと言っていて相当無理をお願いしました。
基礎工事の完了から上棟まで１週間しかなかったので、本当に
大丈夫なのか心配でしたが、現在のところ何ともないようです。
外壁にタイルを使用したのですが、それも完了しておりますが、
内装はやはりマダマダです。

No.2677 - 2005/12/06(Tue) 23:54

☆ Re: パルコンの工期について / kasa [関東] [ Home ]

大山さん、なべおさん、paladinさん、こつをさん、kkazuさん、こんばんは。

　我が家の場合は、２階建て３６坪のパルコンですが、建築記録のとおりで、
http://home.att.ne.jp/sun/kasapooh/palcon/file/kenchiku/kenchiku_menu.htm
11/6にスタートし外構まで含めた竣工は5/12でした。
　だたし、引越しは3/27でした。引越し後に屋上の手摺設置と外構が行なわれました。やっぱり６ヶ月くらいはかかりましたね。


No.2679 - 2005/12/07(Wed) 00:25

☆ Re: パルコンの工期について / ブルードレス [関東]

大山さん　なべおさん　ｐａｌａｄｉｎさん　こつをさん　ｋｋａｚｕさん　ｋａｓａさん　こんにちは　ブルドレです。
皆さん　本当に寒くなってきましたね。
工事関係の方々もお寒い中でのお仕事　本当に大変ですね。

工期についてですが、うちの場合は上棟打ち合わせ〜引渡しまで　およそ２ヶ月でした。
その代わり結構遅い時間までトントン　カンカン　内装工事の方はもう　大変でした。
３月の決算に間に合わす為　大急ぎだった様です。
でもこうしてお寒い中　あったか話題で盛り上がるというのはよいですね。
１２月〜３月にかけて新たなユーザーの方が増えて　またまたｈｏｔな話題で盛り上がりたいですね。
それにしても　富山では横殴りの雪とは　さすが豪雪地帯ですね。
こつをさん　もう少しでｓ端さん邸　完成ですね。
皆さん　風邪などひかぬよう完成まで頑張って下さい。

No.2682 - 2005/12/07(Wed) 13:37

☆ Re: パルコンの工期について / 大山 [関東]

こんにちは、大山です。
みなさん、多くの参考になる情報をありがとうございます。

kkazuさんの上棟から引渡しまで、２ヶ月かからないと言うのには
ちょっと驚きましたが、だいたい４ヶ月から５ヶ月以上かかると
言うのが多いようですね。
うちも昨日の打ち合わせでスケジュールを確認したところ
上手く行けば６月末には入居できるようで、
そなれば、着工から６ヶ月、まあ、我慢のしどころでしょうか(笑)

もちろん、急がせて仕事が粗くなっては困りますが、
同時に建て替え中の家賃も馬鹿になりませんからね！

《最後の想いを断念》・・・建築に関わることではないけど！

実は、この建て替え期間中を利用して、
好きな町に住んでみようと思っていました。
できれば、放浪したいぐらいでした！！！
だって、転勤のない僕にとっては、新しい街に住める
最後のチャンスだから、多分！

結果は・・・まあ、いろいろあって、
あ、新築の進捗状況の管理もあって
電話番号すら変わらない場所でした(苦笑）

No.2698 - 2005/12/11(Sun) 16:34