★ パルコンと競合するメーカーと見積書について / ＨＩＲＯ [関東]

初めまして。パルコンを建てた皆さんに質問させてください。
パルコンをに決めるときに他のメーカーも検討されたと思いますが、
どんなメーカーと比較検討したのでしょうか？
私の住んでいるところではパルコン以外にＰＣ工法のメーカーが見あたりません。
他の工法だと全然違うので比較しにくいのですが、みなさんはどうされましたか？
特に見積がザックリしたものでしかでてこなくて妥当なのかイマイチ判断ができません。
ゼネコンだとこんなもんなでしょうか？是非アドバイスをよろしくお願いします。

No.2356 - 2005/10/12(Wed) 00:58

☆ Re: パルコンと競合するメーカーと見積書について / なべお [東海]

私の場合、木造系、鉄骨系合わせて20社程度から
プランと見積もりを取りパルコンに決めました。
おおすぎて参考にならない返答ですね。

最終選考に残ったのは鉄骨系代表でダイワハウス
コンクリート系代表でパルコン、木造系代表で
デザーナーへの注文住宅でしたが、中越地震直後
の契約だったこともあり木造は却下。間取制限と
耐震性能を比較し、最終的にパルコンとなりました。

ＲＣのプレコンですと東海地方にはヨーコン建設と
いうメーカーがありましたが、企業規模で大成なら
と決定しました。価格も大成の勝ちでした。

建築メーカーの見積もりの大雑把さはすごいですね。
一番ひどかったのはＡ４打合せ用紙に手書きで
２０項目程度金額○千万円＋税なんてメーカーも
ありました。あの見積もりでよく契約が取れるな
と感心してしまうほどでした。


No.2358 - 2005/10/13(Thu) 16:16

☆ Re: パルコンと競合するメーカーと見積書について / ブルードレス [関東]

皆さん　今晩は　ブルードレスです。
私の場合は　ＲＣのメーカーの見積もりをもらいました。　　そのメーカーさんの物件がなんと拙宅から目と鼻の先の距離に建ってしまいました。
お断りしました手前　心苦しかったのですが、営業担当の方もうちと同じ方でしたので、早速お手紙を書きましたところ、なんと営業の方が我が家に遊びに来て下さいました。　参考までに　コンクリート打ち放　の建物なのですが、竣工後３年位経った今も　ひび割れひとつありません。　高松建設のウインブルというＲＣです。
お値段的にもパルコンとほぼ一緒でしたね。　手造りのよさ　というのは確かにありますね。なんといっても壁厚１８０で　鉄筋も１０ミリがダブルですからね。
箇所によっては１６ミリも使ってましたよ。
あと高松さんの株なんですけど　当時と今を比較すると　４倍近くになってますよ。二部から一部に格上げしたし　すごい会社ですね。
うちも土地とかパルコンとか買わないで　高松さんの株　買っておけば大儲けでしたよ。　トホホ・・・　　　　　　　　少々不謹慎でしたね。　すみませんでした。

最後にＲＣを注文される際の注意点ですが、私の知人が　設計事務所に　設計と管理を依頼して　RC2階建てを建築したのですが、　施工した工務店がへたくそで　とんでもない欠陥住宅になってしまいました。
雨漏り３箇所以上　震度３〜４の地震でひび割れ発生といった具合です。
PCもジョイントがしっかりしないと駄目ですが、RCの場合は手造りなので　更に注意が必要ですね。　　　　パルコンに限らず　皆様の無事の竣工をお祈り致します。

No.2361 - 2005/10/13(Thu) 23:49

☆ Re: パルコンと競合するメーカーと見積書について / kasa [関東] [ Home ]

ＨＩＲＯさん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました！
当サイトの管理人kasaと申します。

なべおさん、ブルードレスさん、こんにちは。

パルコン以外のＰＣ板のメーカーですと確かに少ないすよね。東京には無いかも。
ＲＣだと最近勢いのあるRC−Zの家などがありますよね。
http://www.jp-home.jp/ja/top.html

私の場合は、ＨＭで検討する前にデザイナー住宅としてＲＣを検討してたことがあります。ウィークエンドホームズ社の入札制度を利用した建築家のコンペですが、なかなか良いプランがでてきましたよ。
http://www.weekend-homes.com/
実際、価格的な問題で断念しましたが、すごく参考になる間取りばかりででした。
パルコンでの家づくりもこのときの間取りの考え方を参考にしました。


No.2378 - 2005/10/16(Sun) 22:36