★ パルコンに決めました / ザ・サード [四国]

おとーちゃんが建ててくれた築40年の我が家にお別れの決心をして、パルコンに建て替えを決めました。建築はお盆以降ですが、どの時期にどんな確認をしたほうが良いのか？これは譲ってはだめ！とか、教えてください。ちなみに、子供にせがまれ、サードのロフト付です。

No.1739 - 2005/04/21(Thu) 21:21

☆ Re: パルコンに決めました / kasa [関東] [ Home ]

ザ・サードさん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました!

　契約おめでとうございます。サードですか、良いですね。
お盆に着工とのことですが、既にプランを検討されているのではと思いますが
できれば具体的な質問を頂ければ、参考になるかわかりませんが、わかる範囲で
お答えさせて頂きますよ。

　まぁ、たぶん、私以上に住人の皆さんから色々と意見が出てくると思いますが。
この掲示板は私が言うのもへんですが、常連の住人さんたちから色んなアドバイスが
出てくる思いますので大いに活用してみてください。

納得の家づくりができると良いですね。頑張ってください。

No.1744 - 2005/04/22(Fri) 00:55

☆ Re: パルコンに決めました / ザ・サード

早速のごあいさつ文ありがとうございます。
着工はまだまだ先ですが、1点質問があります。
現在の家を取り壊し、50cm程地上げして基礎を打つ予定です。
その時の地耐力検査によって、地耐力5tない場合、地盤改良？が必要との事です。
土台はしっかり　と思っています。たとえば5.1ｔであれば改良やったほうが良い？
上屋に関連していると思いますが、パルコン2階建て＋サードで○ｔ以上であれば気にしなくて良い値なのでしょうか？(メーカーの5tが閾値とは思いますが）

No.1746 - 2005/04/22(Fri) 21:26

☆ Re: パルコンに決めました / ザ・サード

早速のごあいさつ文ありがとうございます。
着工はまだまだ先ですが、1点質問があります。
現在の家を取り壊し、50cm程地上げして基礎を打つ予定です。
その時の地耐力検査によって、地耐力5tない場合、地盤改良？が必要との事です。
土台はしっかり　と思っています。たとえば5.1ｔであれば改良やったほうが良い？
上屋に関連していると思いますが、パルコン2階建て(ハイルーフ　でしたっけ？)＋サードで○ｔ以上であれば気にしなくて良い値なのでしょうか？(メーカーの5tが閾値とは思いますが）もしくは、皆さんはどの位の値で、どの様な説明があったのでしょうか？

No.1747 - 2005/04/22(Fri) 21:29

☆ Re: パルコンに決めました / GT [関東]

ザ・サードさん、こんにちわ！
土地の地耐力は高い越したことはないと思います。
地盤改良ができるのでしたらやっておいた方が良いと思います。

建物（サード）によっての目安というよりは、ＰＣ板の量や１階床面積に
比例しますのでやはり設計士さんに聞いた方が良いと思います。

No.1766 - 2005/04/29(Fri) 00:32

☆ Re: パルコンに決めました / DIY親父

おはようございます。
地盤を強くするには色々な方法があります。5.1ｔの閾値があるなら地盤改良までは必要ないと思います。
建物の大きさや重さがわかりませんが、一般的なサイズのパルコンでしたら地盤補強で充分ではないでしょうか？

No.1768 - 2005/04/29(Fri) 09:19

☆ Re: パルコンに決めました / ザ・サード

ご返信、ありがとうございます。
8月の実際の調査を待って、また相談させて頂きます。
地盤を50ｃｍ程上げ、その上に基礎、上屋は述べ床面積略70坪。
かーちゃんと同居の住居です。
ps．ところで、外壁の仕上げはランニングコスト重視で考えると、どの様な選択肢、アイデア、メリットがあるのでしょうか？部分タイル貼りで考えております。

No.1776 - 2005/04/30(Sat) 20:09

☆ Re: パルコンに決めました / GT [関東]

ザ・サードさん、こんばんわ！
外壁については、打ちっぱなしや模様板の場合将来塗り替えが発生します。これは建物の場所など環境によって違いがあります。防水状態を見ながら最初の15〜20年くらいでやられる方が多いようです。多少の汚れは気にしないのであれば、かなりの期間はいけると思います。塗料や防水剤も以前と比べて格段に進化しているので、対応年数は長いもので数十年というものもあります。
タイル貼りを採用すれば、吹き付けの必要はないので、限りなくメンテナンスフリーになるでしょう。

No.1785 - 2005/05/01(Sun) 21:44

☆ Re: パルコンに決めました / ザ・サード

GTさん、返信ありがとうございます。
打ちっぱなしもメンテ必要なのですか？
打ちっぱなしは、タイルと同じくメンテナンスフリーと思っておりました。
メンテが必要な判断は、�@外観上の汚れ�A防水機能(壁に水が染みる？）と言う事でしょうか？

No.1790 - 2005/05/02(Mon) 08:37

☆ Re: パルコンに決めました / kasa [関東] [ Home ]

ザ・サードさん、こんにちは。

　本来の現場打ちの打放しであれば、それこそノーメンテで汚れ具合も良い風合い
になりますので、それらを楽しむことができますが、パルコン打放しは厳密には
打放しのデザイン板になりますので、他の模様板と同様に非常にきれいでツヤが
あります。ですから、綺麗な状態を保ちたいのであれば、やはりメンテナンスは
必要となります。
　防水に関しては、コンクリートの特性上、乾燥期間を長く取らなければなりません
ので、最初から防水性の高い通気性が一切無い塗装よりは、リシン系の塗装で
ある程度の通気性を確保できるものが使われているようです。ですので十数年後に
コンクリートが完全に乾いた後に、耐久性のある塗装などをすればその後の
メンテサイクルは長くなると思います。その際に全面タイル貼りにするのも
良いかもしれませんね。

No.1796 - 2005/05/03(Tue) 00:13