☆ Re: (No Subject) / Tombee
きんのじさん、こんばんわ。
第三社監理はその名のとおり第三者によるチェックです。
どうすればできるかといえば、第三者監理を行なっている団体や工務店に依頼すれば良いだけかと思いますが。
No.595 - 2004/05/30(Sun) 01:14
☆ Re: (No Subject) / NOCOSS
みなさん教えてください。
kasaさんはじめ第三者監理をやられている方が多いようですが、やっぱりやった方が良いのでしょうか?かなり費用がかかるので悩んでいます。パルコンは大丈夫ですよね。
No.596 - 2004/05/30(Sun) 03:42
☆ Re: (No Subject) / JZX100
私も検討しましたが、費用も高く無駄な出費だと思います。
自分自身で細かい所などはチェックしていれば問題ないと思います。
構造体などは、実績もあり問題ないと思います。
No.597 - 2004/05/30(Sun) 03:54
☆ Re: (No Subject) / kasa [関東] [ Home ]
みなさん、こんにちは。
きんのじさん、JZX100さん、はじめまして。
「我が家のPalcon」へようこそいらっしゃいました!
(JZX100さんはTOURER-V
ユーザーさんかな？)
きんのじさん、細かいところまでご覧頂いているようでありがとうございます。
第三者監理をやるやらないは人それぞれですが、確かにお金がかかることなので迷うところですね。
私もお金が無かったので、住まいの水先案内人(ADS計画研究所）でやっている自分達が写真などを撮影してチェックしてもらうユーザー方式を採用しました。(下記URL参照)
それと会社の不動産部門でお世話になった一級建築士の方にも同じように確認などをしてもらいました。１箇所よりは２箇所から確認をしてもらった方が確実かなと思いまして、チェックをしてもらいましたが、ADS計画研究所では、構造が軸組、２Ｘ４、鉄骨プレハブ、重量鉄骨がメインで
パルコンのようなコンクリートプレハブにおいては範囲外なのか会社の建築士の方の見解とは結構相違箇所がありました。例えば、ADS計画研究所ではスペーサーが鉄筋でできていることに対して強い指摘があり工事を中断するようアドバイスを受けました。会社の建築士からはパルコンは一般の住宅とは違うものと考えるべきと言われ、指摘を受けた鉄筋スペーサーはベタ基礎の二重構造の底面当たる部分では当然といわれました。どっちにしていいものか迷ったため、更に他の設計事務所の方に質問したところ、会社の建築士の見解で問題ないと言われ工事を再開しました。
第三者監理は安心料のようなものかもしれませんが、パルコンは他の工法と見る視点が違う部分が多いので、どこにお願いするかもポイントかな思います。
住まいの水先案内人(ADS計画研究所）
http://www.ads-network.co.jp/
No.598 - 2004/05/30(Sun) 14:39
☆ ありがとうございます。 / きんのじ
Tombeeさん、
NOCOSSさん、 JZX100さん、そして kasaさんありがとうございます。
たとえ煙たがられようとも建ってしまってからでは治せない部分はチェックしてもらいたいです｡
ただ、それをすることでＨＭさんと管理者さんとの間で板ばさみになることはないのでしょうか？
施主は私なので堂々としていればいいのかもしれませんが気持ちよく仕事をしていたのに
水を差すような事にならないか気になります｡
kasaさんはその点問題なく終了しましたか?あと、その方法を取った事で相当なメリットは
ある、と感じましたでしょうか?
No.599 - 2004/05/30(Sun) 22:09
☆ Re: (No Subject) / GT [関東]
きんのじさん、こんにちわ！
ｋａｓａさんのようなユーザー方式の第三者監理をされる方は多いみたいですね。パルコンは工場生産のコンクリートパネルなので、部分的な第三者監理でも充分な気がします。やはり基礎部分が一番重要なのでそこを確認されるのが良いかと思います。
No.603 - 2004/06/01(Tue) 22:42
第三者監理について 【2004/05/29(Sat)】