●入居後248　入居14年　 33日目（2017/04/29） 　近隣で宅地分譲開始 隣接している道路によって価格がだいぶ違うのですね 　 　今月はじめに我が家に微妙に隣接する大きなお宅が取壊されました。しばらくして不動産屋さんからその土地を購入しませんか？という連絡が入りました。完全に隣接していれば多少の興味もありますが、さすがに数十センチ隣接しているだけですのでお断りしました。 　その後、新聞チラシの中に宅地分譲でその場所の広告が入ってきました。３区画で販売され、道路に面している正方形の土地が坪116.5万円、鍵型の土地が103.4万円、道路に面していないみなし道路の土地が80.5万円。我が家と同じ場所だけに、直近の相場感、土地の状況による価格差がよくわかりました。それにしてもみなし道路の土地というのは安いですね。建築許可申請を得るのに煩わしい手続きが必要となりますが坪単価で36万円も安いのは魅力的です。 　ということで建売ではなく宅地の分譲で売りに出ましたので、ご近所にどんな家が建つのか楽しみであります。