土地編

 土地についても、家族でブレーンストーミングを行い要望を洗い出しコンセプトを検討しました。現実的にこれを全部かなえることは無理ですが、グルーピングし優先順位をつけて検討しました。以下我が家が土地探しで拘った項目です。

1.生活環境
  ・緑豊かで空気がきれい 近くに森や山がある
  ・治安が良く安心して暮らせる
  ・徒歩10分圏内に総合病院、スーパー(商店街)、銀行等がある
  ・官公庁の施設が近くにある(市役所等)
  ・工場や幹線道路からある程度離れている
  ・高圧線などの鉄塔が無い

2.育児と教育
  ・近くに児童館や公園がある
  ・徒歩10分圏内に幼稚園小中学校がある
  ・子どもが遊べるくらいの庭を取れる
  ・同年代の子どもがいるお宅が近所に多数ある
  ・飲食店街から離れている

3.交通(通勤)
  ・会社までの通勤時間がドアtoドアで60分以内
  ・最寄り駅から徒歩10分以内
  ・幹線道路からある程度は離れているものの車での移動が容易なところ
  ・お互いの両親が来やすいところ、できればJR(お互い地方にいるので)

4.資産価値など
  ・斜面や盛り土など手を入れた土地ではない。地盤が強く昔から宅地であったところ
  ・延べ床面積で40坪程度家が建てられる
  ・駐車場や庭も確保できるくらいの敷地面積
   (50坪以上の宅地:建ぺい率が40%地域を想定)
  ・4m道路に面しており車の出し入れに支障がない。
  ・ブロードバンド等通信環境が整備されている
  ・できれば更地